Краснодар лидирует по продажам квартир в новых домах среди городов-миллионников

Краснодар занял первое место среди городов-миллионников по доле квартир в домах, построенных с 2011 по 2026 год. По данным «Авито Недвижимости», такое жильё формирует 78% от общего объёма предложения на местном вторичном рынке.

На второй позиции оказался Ростов-на-Дону с показателем 62%. Третью строчку разделили Новосибирск и Санкт-Петербург - в обоих городах на квартиры в зданиях моложе 15 лет приходится по 56% всей выставленной на продажу вторички.

В пятёрку лидеров также вошёл Воронеж, где доля свежего предложения достигла 53%. На противоположном конце списка расположились Омск и Волгоград - там этот сегмент занимает лишь 28% и 30% рынка соответственно.

В Москве квартиры в многоэтажках, сданных за последние пять лет, формируют 31% вторичного предложения. Именно эти объекты привлекают наибольшее внимание покупателей, собирая около 21% всех запросов пользователей платформы.

Высокая концентрация новой вторички в Краснодаре объясняется активной застройкой в недавние годы и значительным интересом инвесторов. В результате только что возведённое жильё создало заметный массив перепродаж, конкурирующий с прямыми продажами девелоперов.

Ценовой разрыв подталкивает покупателей к этому сегменту. В январе 2026 года квадратный метр в краснодарских новостройках стоил порядка 161 тыс. руб., а на вторичке - около 125 тыс. руб., что делало свежие квартиры привлекательным выбором для покупателей с собственными деньгами или высоким первым взносом.

Источник: Коммерсантъ — Недвижимость

Читайте также

ЦБ обяжет банки учитывать долги по ЖКХ и алиментам при расчёте кредитной нагрузки

Мясорубка Hasel HMG-1401: тест показал реальную мощность 380 Вт вместо заявленных 2200

Ажиотажа перед новыми правилами семейной ипотеки нет: выдачи упали в 2,5 раза

Газовый гриль Broil King Crown 490 Shadow: мощный, но без электроники

Сбербанк инициирует банкротство пяти компаний O1 Properties в Москве