Ажиотажа перед новыми правилами семейной ипотеки нет: выдачи упали в 2,5 раза
Ажиотажного спроса на семейную ипотеку перед возможным пересмотром её условий нет. С середины июля по конец августа банки выдавали в среднем по 6 тысяч таких кредитов в неделю, сообщил главный аналитик «Циан» Алексей Попов.
Это в 2,5 раза меньше, чем на стыке июня и июля, когда заёмщики ждали ужесточения правил с 1 июля. К концу августа показатель поднялся до локального максимума в 7,1 тысячи выдач, но и эта цифра не дотягивает до ажиотажного уровня.
Доля одобренных заявок по программе за лето почти не изменилась. Если в июне банки удовлетворяли 49% обращений, то на четвёртой неделе августа этот показатель составил 53%.
Заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова подтвердила, что динамика спроса остаётся слабой. Рост числа заявок в августе по сравнению с июлем составил лишь 4,9%.
При этом нынешний спрос на 26,5% ниже, чем в августе прошлого года. Для сравнения, в июне 2026-го количество заявок было на 30,9% больше, чем в последний месяц лета.
Эксперт связывает небольшое августовское оживление с приближением делового сезона, а не с грядущими поправками. По её словам, тему возможных изменений сейчас обсуждают гораздо меньше, чем осенью 2025 года или перед 1 июля.
Программа «Семейная ипотека» со ставкой 6% годовых действует до 2030 года. Она доступна семьям с двумя и более детьми, с ребёнком до шести лет включительно или воспитывающим ребёнка-инвалида.
В июне замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что правила программы изменятся, чтобы стимулировать рождаемость. Позже в Минфине уточнили, что решение примут не раньше 1 октября.
Вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что менять условия до этой даты рискованно. По его мнению, сложно заранее просчитать все последствия перерасчёта.