Рыночная ипотека на новостройки заметно активизируется, когда ключевая ставка Центробанка опустится до 10%. Такой прогноз дал руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик в беседе с ТАСС.
По его оценке, полноценное восстановление спроса без государственных программ поддержки начнётся при снижении ставки до 8%. «Рынок очень быстро на рыночной основе, без поддержки специальных мер государства, выровняется, спрос вернется в свое естественное состояние», - пояснил Холопик.
Эксперт добавил, что при нынешних 14% рыночные кредиты уже проявляют активность на вторичке. Это связано с более низкими ценами на старый жилой фонд, где ежемесячный платёж остаётся доступным для граждан с невысоким доходом.
Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 14% на заседании совета директоров 11 сентября. Дальнейших решений по её изменению пока не принималось, однако рынок уже реагирует на текущие условия перетоком покупателей на вторичное жильё.
Холопик подчеркнул, что при достижении ставки в 8% никаких дополнительных действий от государства не потребуется. Рынок самостоятельно выйдет на здоровый баланс между спросом и предложением без искусственных стимулов.
Читайте также
Путин одобрил снижение ставки по семейной ипотеке на частные дома
Застройщики продолжат субсидировать ипотеку после решения ЦБ по ставке
Семейную ипотеку пересчитали по числу детей: ставки от 2 до 12 процентов
Газпромбанк вернёт половину стоимости покупок в «Золотом Яблоке» по картам «Мир»
Завод «Хромпик» завершает строительство новых цехов и очистных сооружений