Застройщики продолжат субсидировать ипотеку после решения ЦБ по ставке
Застройщики массового жилья продолжат субсидировать ипотечные ставки, чтобы поддержать продажи на фоне сохранения ключевой ставки Центробанка на уровне 14%. Об этом сообщила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.
В высоком ценовом сегменте девелоперы, по её словам, сделают акцент на рассрочках и траншевой ипотеке. Рынок с начала года находится в парадигме высоких ипотечных ставок, и основным драйвером продаж весной и летом стали изменения в семейной ипотеке.
Вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон» Вячеслав Приймак добавил, что ипотечные ставки останутся высокими, а спрос поддержат льготные программы. Он считает, что гораздо важнее возможное ужесточение условий по семейной ипотеке, которое ожидается в начале октября.
Финансовый директор «Колди» Наталья Тильга отметила, что решение ЦБ - это прежде всего сигнал о дальнейшей динамике стоимости денег. По её мнению, цикл смягчения денежно-кредитной политики уже сформировал ожидания снижения ставок в среднесрочной перспективе. Рынок недвижимости при этом демонстрирует умеренный рост стоимости, а эффект от решений регулятора будет проявляться постепенно.