Выбор квартир в элитных новостройках Москвы вырос вчетверо за пять лет

С сентября 2021 по сентябрь 2026 года выбор квартир в среднестатистической столичной новостройке заметно расширился почти во всех сегментах. Исключением стали только проекты массового сегмента, где предложение, наоборот, сократилось. Такие данные приводят аналитики агентства недвижимости «Метриум».

Сильнее всего ассортимент вырос в элитном классе - почти в четыре раза. Медианное число доступных лотов в одном проекте увеличилось с 12 до 45. Эксперты связывают это с тем, что девелоперы стали чаще проектировать крупные резиденции, хотя традиционные клубные дома тоже сохраняют популярность.

В премиум-классе предложение выросло втрое: с медианной 21 квартиры до 65. Как отмечают в «Метриуме», такие новостройки перестали быть исключительно камерными домами и превратились в крупные кварталы с широким набором планировок.

В бизнес-классе рост составил примерно 25 процентов. Пять лет назад медианный показатель равнялся 59 квартирам, а сейчас достигает 73. Проекты стали масштабнее из-за желания застройщиков предложить покупателям больше вариантов.

В массовом сегменте, который сейчас представлен в основном комфорт-классом, выбор жилья снизился примерно на четверть. Медианное число квартир в продаже сократилось с 96 до 69 лотов. Такую динамику объясняют тем, что застройщики доступного жилья начали выводить лоты на рынок небольшими порциями.

К началу октября 2026 года совокупный портфель текущего строительства столичных девелоперов составил 15,64 миллиона квадратных метров. Десятка крупнейших застройщиков возводит 7,77 миллиона квадратных метров, занимая почти половину всего рынка строящегося жилья в Москве.

Источник: РБК Недвижимость — жильё

Читайте также

Савеловский кластер стал лидером Москвы по новым офисам в 2025 году

Семейная ипотека под 6% подстегнёт спрос на частные дома, но цены тоже пойдут вверх

Банк Дом.РФ запустил финансирование застройки бывшей фабрики «Красный Октябрь»

5 кофеварок с автокапучинатором, которые мы проверили в деле

Мошенники выманивают данные под видом переоформления договора на отопление