Минимальная цена студии в Москве за пять лет выросла до 5,6 млн рублей

Минимальная стоимость квартиры в московских новостройках массового сегмента за пять лет выросла почти на треть. По данным агентства «Метриум», в августе 2021 года самую дешёвую студию можно было купить за 4,3 млн рублей, а к 2026 году эта планка поднялась до 5,6 млн рублей.

Верхняя граница бюджета в том же сегменте, которую аналитики оценивали по трёхкомнатным квартирам, увеличилась на 35%. Если в 2021 году максимальная цена «трёшки» составляла 47,7 млн рублей, то сейчас она достигла 64,7 млн рублей.

Гораздо заметнее изменились цены в элитном сегменте. Минимальный порог входа, то есть стоимость самой доступной студии, подскочил почти вдвое: с 23,1 млн рублей в 2021 году до 44,6 млн рублей в 2026-м.

Максимальные бюджеты на рынке дорогого жилья выросли ещё сильнее. Пять лет назад самую дорогую трёхкомнатную квартиру оценивали в 580,1 млн рублей, а теперь верхняя планка приблизилась к 1,7 млрд рублей.

Директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова назвала это удорожание самым выраженным в истории столичного рынка. Она отметила, что коллекционные пентхаусы и городские усадьбы «окончательно оторвались от привычных рыночных ориентиров».

По словам эксперта, элитный сегмент разделился на две категории: функциональные активы в центре и штучные трофейные объекты. Отдельное исследование компании «Intermark Городская Недвижимость» показало, что в трёх районах Москвы средние цены на новостройки за пять лет выросли более чем вдвое. Речь идёт о Печатниках, Очаково-Матвеевском и Можайском районе.

Источник: РБК Недвижимость — ремонт квартиры

Читайте также

Российский рынок LegalTech вырос на 17% благодаря внедрению нейросетей

Спрос на вторичное жильё в России вырос почти на 45%

Названия новостроек на латинице почти исчезли после запрета

В Москве число лотов дороже 1 млрд рублей выросло на 40% с начала года

Спрос на коммерческую недвижимость в «Москва-Сити» вырос в полтора раза вопреки общему спаду