Долг за коммуналку может испортить кредитную историю ипотечного заемщика

Госдума рассматривает законопроект, который изменит порядок обмена информацией о должниках. Банки перестанут самостоятельно запрашивать данные о долгах, а будут получать их напрямую из бюро кредитных историй. Источником сведений станет Федеральная служба судебных приставов.

Приставы обяжут передавать в БКИ информацию о наличии исполнительного производства и размере непогашенной задолженности. В результате даже неоплаченная квитанция за коммунальные услуги может негативно отразиться на кредитной истории. Это напрямую повлияет на решение банка при рассмотрении заявки на ипотеку.

Эксперт пояснил, что значение имеет сам факт наличия долга, переданного приставам, а не только его сумма. Задолженность в несколько тысяч и в несколько сотен тысяч рублей говорит о разной финансовой нагрузке. Однако банк в любом случае примет во внимание непогашенное обязательство на стадии взыскания.

По мнению эксперта, поправки призваны вывести банковскую систему из зоны риска. Наличие любых долгов у человека может указывать на низкую платежную дисциплину, в том числе по будущему ипотечному кредиту. Банки стремятся заранее оценить такие риски.

Даже сейчас перед обращением за ипотекой стоит проверять не только действующие кредиты, но и старые исполнительные производства. Если долг давно погашен, необходимо убедиться, что эта информация обновлена в базах данных. Иначе устаревшие сведения могут стать причиной отказа.

Источник: РБК Недвижимость — ремонт квартиры

Читайте также

Мошенники крадут аккаунты через фальшивые чаты о промывке труб отопления

Инвестиции в офисные блоки и этажи в России выросли в 2,3 раза

Россияне переключились на еду: доля трат на продукты в торговых центрах выросла до 24%

В Забайкалье запустили завод полного цикла по выпуску катодной меди

Почти 90% москвичей довольны благоустройством города — опрос ВЦИОМ