Налоговый вычет за ремонт в новостройке: условия и сколько вернут

Покупатель квартиры в новостройке может включить расходы на ремонт в имущественный налоговый вычет. Максимальная сумма к возврату за отделку достигает 260 тыс. рублей, но получить её можно только один раз в жизни.

Компенсация за ремонт входит в общий лимит вычета при покупке недвижимости - 2 млн рублей. Если квартира стоила 1,5 млн рублей, а на её отделку потратили 600 тыс. рублей, налоговая примет к вычету ровно 2 млн рублей. При ставке НДФЛ 13% это как раз и даст те самые 260 тыс. рублей.

Обязательное условие - квартира должна быть куплена именно у застройщика. Подходят договор купли-продажи, договор долевого участия или переуступка прав требования.

В договоре должно быть прямо указано, что жильё продаётся без отделки либо как объект незавершённого строительства. Если застройщик сдал квартиру с чистовой отделкой, вычет за ремонт не положен.

Все затраты нужно подтвердить документально. Потребуются договоры с подрядчиками, чеки и акты выполненных работ.

Право на вычет есть только у налоговых резидентов РФ, которые платят НДФЛ по ставке от 13 до 22 процентов. Тот же лимит в 2 млн рублей действует и при возврате налога с покупки жилья в ипотеку - стоимость квартиры сверх этой суммы на размер выплаты уже не влияет.

Источник: РБК Недвижимость — ремонт квартиры

Читайте также

Средняя скорость мобильного интернета в России выросла на 15% после запуска 5G

ДОМ.РФ и ВТБ продали инвесторам ипотечные облигации на 10,2 млрд рублей

Россия перенимает китайские технологии для быстрого строительства жилья

НОВИКОМ в 3,8 раза нарастил выдачу средств на рефинансирование кредитов

Обзор вафельницы Redmond WM6401: температура ниже заявленной, но вафли удаются