9 окт. 2026
Где в Москве подорожало вторичное жилье за третий квартал 2026 года
В третьем квартале 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы достигла 310,3 тыс. рублей. По данным аналитиков «Инком-Недвижимость», это на 0,7% больше, чем во втором квартале. Рынок оставался стабильным, без резких ценовых скачков.
Лидером по подорожанию стал Южный административный округ. Там средняя цена квадратного метра выросла на 1% и составила 292 тыс. рублей. Второе место занял Северо-Западный округ с ростом на 0,9% до 311,7 тыс. рублей.
На третьей позиции оказался Юго-Восточный округ, где метр подорожал на 0,8% до 262,5 тыс. рублей. В Западном округе рост составил 0,7%, а средняя цена достигла 353,8 тыс. рублей. Пятое место с одинаковым показателем в 0,6% разделили Северный и Юго-Западный округа.
Цены практически не изменились в Зеленоградском, Восточном и Северо-Восточном округах. Там колебания не превысили 0,5%, что аналитики расценивают как стагнацию. Например, в Зеленограде метр подорожал лишь на 0,2% до 219,3 тыс. рублей.
Единственным округом с отрицательной динамикой стал Центральный. Средняя цена квадратного метра там снизилась на 1,4% до 569,6 тыс. рублей. Это самое заметное изменение среди всех округов столицы.
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что небольшой рост или стагнация говорят об отсутствии ажиотажа на столичном рынке готового жилья. По его словам, за последние три месяца никаких резких колебаний не зафиксировано. В то же время по России в целом выросло число крупных городов, где жилье подешевело.
Читайте также
В Москве на 13% упал спрос на вторичное жилье в августе 2026 года
Жильё в «Москва-Сити» подорожало на 30% за год и обогнало почти все премиальные районы
В трети крупных городов России подешевело вторичное жилье
Судьбу Рижского рынка в Москве решат после подготовки проекта планировки