За три квартала 2026 года в России выдано 0,8 млн ипотек на 3,6 трлн рублей

С января по сентябрь 2026 года российские банки выдали около 0,8 млн ипотечных кредитов на общую сумму 3,6 трлн рублей. По оценке института жилищного развития «Дом.РФ», это на 33-35% превышает результат аналогичного периода прошлого года.

Рыночные программы без господдержки составили 416 тысяч кредитов на 1,3 трлн рублей - 53% от количества всех выдач. Льготная ипотека принесла 371 тысячу сделок на 2,2 трлн рублей, заняв 47% по числу кредитов, но 63% по денежному объёму.

Основной вклад в льготный сегмент внесла семейная ипотека - 325 тысяч кредитов за три квартала. Дальневосточной программой воспользовались 36 тысяч заёмщиков, а IT-ипотеку оформили 9 тысяч раз. В сумме госпрограммы привлекли в стройотрасль примерно 3,2 трлн рублей с начала года.

Значительная часть результата обеспечена сентябрьским всплеском спроса перед ужесточением условий семейной ипотеки с 1 октября. В ВТБ подтвердили, что сентябрь стал рекордным месяцем 2026 года по объёму выдач и вторым по величине после завершения всеобщей льготной программы в январе 2025-го.

Аналитики «Дом.РФ» ожидают замедления динамики до конца года, поскольку часть спроса четвёртого квартала реализовалась досрочно. По их прогнозу, всего в 2026 году с учётом новых правил семейной ипотеки выдадут около 1 млн кредитов на 4,5-4,6 трлн рублей - примерно на уровне итогов 2025 года.

Читайте также

В сентябре россияне взяли ипотеку на рекордные 600 млрд рублей

Мировая торговля выросла на 2,9% во втором квартале 2026 года после провала в начале года

Маткапитал в 2026 году: как направить до 963 тыс. рублей на покупку жилья и ипотеку

Как обустроить квартиру, чтобы тратить на уборку минимум времени

Доходность аренды жилья в Москве и Петербурге сравнялась до 4,5%