Старо-Невский проспект в Петербурге теряет бутики и заполняется пекарнями

Знаковые торговые улицы Санкт-Петербурга теряют статус премиальных локаций из-за роста доли свободных площадей и смены арендаторов. Особенно заметна ситуация на Старо-Невском проспекте - отрезке от площади Восстания до Александро-Невской лавры.

По данным «Делового Петербурга», вакансия на Старо-Невском достигла 15 процентов. Для сравнения, на остальной части Невского проспекта пустует лишь 2 процента помещений.

Раньше эта часть главной магистрали города была сосредоточением бутиков. После ухода многих международных брендов арендодатели стали охотнее пускать сюда продуктовые магазины, пекарни, кофейни и лавки подарков.

Смена профиля заметна и на улице Рубинштейна. В 2026 году место дорогого ресторана «Ма» занял супермаркет «Дикси».

Ещё один тренд - трудности с поиском арендаторов на большие помещения. Эксперты называют их самым сложным продуктом стрит-ретейла, ведь маленькую площадь легко занять кофейней или аптекой.

Специалисты прогнозируют, что в будущем на центральных улицах приживётся не тот арендатор, который соответствует историческому статусу места. Главным критерием станет способность финансово потянуть аренду.

Источник: РБК Недвижимость — ремонт квартиры

Читайте также

6 способов организовать хранение в маленькой спальне без лишней мебели

Как запустить локального ИИ-агента для управления домашней сетью и документации

Тостер Tefal Delfini TT130130: неравномерная прожарка в бюджетном корпусе

Дагестан и Северная Осетия стали самыми бюджетными для аренды домов осенью

Контактный гриль Felfri FF-GR-05: как работает автоматическая прожарка с ИИ-датчиком