Почти треть вторичного жилья в Москве — это недавно сданные новостройки

На дома, построенные в последние пять лет, приходится 31% предложения на вторичном рынке жилья Москвы. Эти данные по итогам августа 2026 года предоставили аналитики «Авито Недвижимости». Покупатели реагируют активнее всего именно на эту категорию: она собирает около 21% всех обращений.

Современное жильё в целом занимает почти половину витрины - 47%. Ещё 16% предложения составляют дома, возведённые с 2011 по 2020 год. Интерес к ним чуть ниже и не превышает 14%.

Постсоветские постройки 1992-2010 годов занимают долю в 16% от всего объёма предложения. Спрос держится примерно на том же уровне - 15% от общего. Аналитики также выделили в структуре рынка сталинки, хрущёвки и брежневки.

Меньше всего на рынке сталинских домов и хрущёвок - 3% и 7% предложения соответственно. Зато брежневки, и ранние и обновлённые, суммарно формируют 27% всей вторички. Спрос на них обгоняет предложение в полтора раза, достигая 38%.

Эти же брежневки оказались самыми дешёвыми в столице. Средняя цена квадратного метра в обновлённых домах 1972-1991 годов составляет 381,4 тыс. рублей. В ранних брежневках квадрат обойдётся чуть дороже - 402,8 тыс. рублей.

Пальма первенства по дороговизне досталась домам 2011-2020 годов постройки. Там средний ценник квадратного метра доходит до 587,5 тыс. рублей. Совсем немного уступают им постсоветские дома (570,8 тыс.) и недавно сданные жилые комплексы (568,8 тыс. рублей за метр).

Средняя стоимость метра в сталинках зафиксирована на уровне 540,3 тыс. рублей. Хрущёвки ощутимо дешевле - 452,2 тыс. рублей за квадратный метр. Разрыв между самыми дорогими и самыми доступными вариантами превышает 200 тыс. рублей за каждый проданный метр.

Источник: РБК Недвижимость — жильё

Читайте также

Продажи новостроек в миллионниках упали на 10% из-за провала в Москве

США и Китай договорились создать механизм оповещения об инцидентах с ИИ

На территории Электрозавода начали разбирать аварийный корпус, не имеющий исторической ценности

Когда включают отопление: в Госдуме напомнили правило пяти дней

В Марий Эл до конца года запустят девять объектов водо- и теплоснабжения