Москва обогнала мегаполисы по квартальному росту цен на новостройки

В третьем квартале 2026 года Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на первичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла на 3,9% и достигла 698,6 тыс. рублей. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» связывают это с изменением структуры предложения и вымыванием с рынка более доступных вариантов.

Вторую строчку с одинаковым показателем в 3,6% заняли Волгоград и Новосибирск. Квадратный метр в этих городах подорожал до 139,1 тыс. и 179,3 тыс. рублей соответственно. На третьем месте оказался Санкт-Петербург, где цены поднялись на 3,4%, до 380,6 тыс. рублей за метр.

Ростов-на-Дону расположился на четвертой позиции с ростом в 2,9% и средней ценой 171,4 тыс. рублей. Пятое место поделили Красноярск и Краснодар. В обоих городах новостройки прибавили в цене 2,3%, а квадратный метр стал стоить 160 тыс. и 180,8 тыс. рублей.

Всего за квартал жилье подорожало в 13 из 16 исследованных мегаполисов. При этом ни в одном из городов прирост не превысил отметку в 4%. Для сравнения, во втором квартале 2026 года лидерами по удорожанию были Уфа, Ростов-на-Дону и Санкт-Петербург.

Снижение цен зафиксировали лишь в трех городах. Сильнее всего новостройки подешевели в Уфе - на 2,4%, до 188,6 тыс. рублей за квадратный метр, в Казани падение составило 2,2% при средней цене 271,2 тыс. рублей, а в Воронеже стоимость метра уменьшилась на 0,8%, до 142,1 тыс. рублей.

Читайте также

СВАО стал лидером по росту цен на новостройки Москвы за квартал

В новостройках Москвы резко сократилось число квартир с отделкой

Печатники возглавили рейтинг районов Москвы по росту цен на новостройки за 5 лет

Россия досрочно снимает ограничения на экспорт дизельного топлива

Минстрой потребовал от банков усилить поддержку застройщиков для завершения строек