В августе выдача ипотеки в России выросла на 9% после июльского спада

В августе 2026 года российские банки выдали 94,59 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 397,82 млрд рублей. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). В статистике учтены все жилищные кредиты - и льготные, и рыночные.

После спада в июле выдача ипотеки снова активизировалась. По сравнению с предыдущим месяцем количество кредитов выросло на 4%, а их денежный объём - на 9%. В годовом выражении число выдач увеличилось на 5%, но в деньгах рынок почти не изменился.

В нескольких крупных регионах рост оказался заметно выше среднего по стране. В Свердловской области объём выданной ипотеки подскочил на 20% за месяц, до 13,9 млрд рублей. Такой же прирост показала Ленинградская область, где показатель достиг 5,71 млрд рублей.

В Московской области выдачи выросли на 16%, до 31,92 млрд рублей. Для сравнения: в Москве рост составил 7% (48,57 млрд рублей), а в Санкт-Петербурге - 11% (23,52 млрд рублей). Среди 20 крупнейших регионов небольшое снижение на 2-3% зафиксировали только в Ростовской области, Приморском крае и Якутии.

Несмотря на общее оживление, ипотека на новостройки остаётся на минимальных значениях за пять лет. Доля кредитов на первичное жильё в августе выросла лишь на 1 процентный пункт - до 17% от общего числа и до 26% от общего объёма выдач. Год назад эти показатели составляли 43% и 56% соответственно, то есть были в 2-2,5 раза выше.

Августовский подъём рынка аналитики связывают с возобновившимся ростом спроса на льготную ипотеку. За месяц объём выдач по всем госпрограммам увеличился на 22%. В пятёрке ведущих регионов прирост оказался ещё значительнее - до 36%.

В результате доля льготной ипотеки в общей структуре выдач снова превысила половину от всего денежного объёма. Именно этот сегмент стал главным драйвером августовской активизации рынка.

Источник: РБК Недвижимость — жильё

Читайте также

Самые дешёвые новостройки Петербурга подорожали до 3,6 млн рублей

Квартиру 33 м² превратили в двухуровневую 46 м² с антресолью и гардеробной

POCO F9 Ultra: батарея 8050 мА·ч, экран 185 Гц и сабвуфер Bose за 79 499 рублей

Вздулся ламинат: как высушить пол и заменить повреждённые доски

Эксперт: ограничение рассрочек на жилье не повлияет на рынок, но нужны понятные правила