Минстрой усилит контроль за стройками с проектным финансированием

Минстрой вводит усиленный надзор за жилыми проектами, которые возводятся с привлечением проектного финансирования. Решение принято после совещания с Центробанком, застройщиками и региональными властями. Главная цель - синхронизировать графики строительства и выделения банковских средств, чтобы сохранить финансовую устойчивость девелоперов и защитить дольщиков.

Практический смысл нововведения в том, чтобы темпы стройки жёстко увязывались с графиком финансирования. При использовании эскроу-счетов деньги покупателей заморожены в банке до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик возводит объект на собственные или кредитные средства, а расчёт с ним происходит только после сдачи дома, поэтому срыв графика продаж может изменить условия кредита.

Правительство дополнительно направит 157 млрд рублей на субсидирование ипотечных программ с господдержкой. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Почти 66 млрд из этой суммы пойдут на семейную ипотеку, около 6 млрд - на ипотеку для жителей Дальнего Востока и Арктики, а ещё 85 млрд рублей направят на компенсацию ставок по уже выданным кредитам в рамках завершённой программы «Льготная ипотека».

«Почта России» повторно выставила на торги курортный комплекс в Одинцовском округе Подмосковья. Начальная цена лота - 802 млн рублей, заявки принимаются до 19 октября, а сами торги пройдут 23 октября. Общая площадь построек составляет 12,2 тыс. кв. м, они расположены на участке в 18,8 га рядом с природным резерватом «Лесные массивы бассейна Дубешни».

В состав лота входит 54 строения: административное здание, спальные корпуса, столовая и клуб. Раньше там работал детский лагерь имени Гайдара, но с 2014 года комплекс законсервирован и находится в удовлетворительном состоянии. Предыдущая попытка продать объект в мае этого года провалилась - никто не подал заявок.

Компания «Кам-холдинг», связанная с девелопером MR Group, выкупила исторический жилой дом купца Александра Брычева в Сокольниках. Само здание на Русаковской улице небольшое - всего 406 кв. м, но оно стоит на участке площадью 0,8 га. На этой территории находятся и другие строения без статуса объектов культурного наследия, что открывает возможности для нового строительства.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты полагают, что часть участка застройщик использует под девелопмент. По их оценкам, здесь можно возвести от 30 до 50 тыс. кв. м недвижимости. Выгода покупки не в историческом доме, а в земле под ним.

Структура Московского финансово-юридического университета купила у госкомпании «Дом.РФ» бывшее здание отделения сельскохозяйственных наук РАН. Объект на улице Кржижановского достался компании «Технопарк» по начальной цене в 514,4 млн рублей. Лот включает 19 помещений общей площадью 5,3 тыс. кв. м - это 87% от всей площади здания.

Президент Владимир Путин подписал указ о передаче под временное управление компании «Л.Е.В. Менеджмент» логистического оператора FM Logistic. До 2022 года эта компания владела в России 22 складами общей площадью 816 тыс. кв. м, но часть объектов позже продали, в частности, компании Central Properties.

Источник: Коммерсантъ — Недвижимость

Читайте также

С 1 октября тарифы ЖКХ сильнее всего вырастут в Ставропольском крае

Новые компьютеры Mac mini и Mac Studio появились в России по цене от 90 320 рублей

Honor Pad X9b Max с матовым экраном: огромный планшет с клавиатурой в комплекте

ZBFun: открытая архитектура для устройств ZigBee без обязательного облака

Посудомойка Lex DW6062N WH: тихая модель с вместительным баком и простым управлением