Продажи новостроек в Москве рухнули почти на треть за год
В августе 2026 года в Москве и Подмосковье оформили 7,2 тысячи договоров долевого участия. Это на 31% меньше, чем за тот же месяц годом ранее, подсчитали аналитики DataFlat на основе данных Росреестра. По сравнению с июлем спрос просел на 17%.
Сильнее всего продажи обвалились в Новой Москве - сразу на 48% за год, до 970 сделок. В Старой Москве падение составило 45%, там заключили 2,8 тысячи ДДУ. Подмосковье пострадало меньше других: снижение всего на 3%, до 3,5 тысячи сделок, что обеспечило половину всех продаж в регионе.
За месяц динамика также отрицательная. В Старой Москве спрос упал на 23%, в Новой - на 17%, а в области - на 11%. При этом средняя стоимость купленных квартир заметно выросла.
В Новой Москве средний чек достиг 16,4 млн рублей, прибавив 29% за год. В Старой Москве квартира в среднем обходилась в 34,4 млн рублей, что на 28% дороже, чем год назад. В Подмосковье рост составил 12%, до 10,5 млн рублей.
По сравнению с июлем средняя цена сделки в Старой Москве снизилась на 4%, в области - на 1%. Лишь в Новой Москве зафиксировали небольшой рост на 2%. Общее падение числа сделок ударило по выручке застройщиков.
За год суммарная выручка девелоперов в регионе сократилась на 24%, до 148,8 млрд рублей. По сравнению с июлем падение составило 22%. На начало сентября в Москве в стройке находилось 15,7 млн квадратных метров жилья, что на 1,9% меньше, чем месяцем ранее.
Почти половину этого объема - 7,74 млн квадратных метров - возводят десять крупнейших застройщиков. Всего же строительством многоквартирных домов в столице сейчас занимаются 117 компаний.