Как вернуть деньги за необоснованное повышение платы за ремонт дома

Собственники квартир вправе потребовать перерасчет платы за содержание и ремонт, если управляющая компания подняла тариф без экономического обоснования.

Охватить можно период вплоть до трех последних лет. Такой порядок действий 25 августа разъяснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Любое изменение размера платы за содержание и ремонт многоквартирного дома законно только после решения общего собрания собственников.

Если собрание не проводили, а новые цифры в квитанциях появились, начисления могут быть незаконными. Управляющая компания не вправе делать это единолично.

Для запуска перерасчета нужно направить в УК письменную претензию заказным письмом с описью вложения.

В требовании необходимо запросить протокол общего собрания, где утвержден новый тариф, либо детальное обоснование сметы.

Отдельно стоит потребовать расшифровку статьи «Аварийный резерв», чтобы понять, куда уходят деньги.

Средства аварийного резерва должны расходоваться строго на конкретные ремонтные работы, а не превращаться в дополнительный доход управляющей организации.

Если компания игнорирует обращение или отвечает отказом, жильцы могут жаловаться в региональную государственную жилищную инспекцию.

Ведомство проведет проверку и вправе выдать предписание об устранении нарушений с обязательным перерасчетом платы.