«Дом.РФ» купил лифтовый завод Meteor Lift и сервисную компанию у S8 Capital
Госкомпания «Дом.РФ» приобрела у холдинга S8 Capital Армена Саркисяна завод Meteor Lift и АО «Лифт Коннект». Аналитики оценивают сумму сделки в 8-9 млрд руб. Meteor Lift создана на базе российского производства американской компании «Отис» и перешла под контроль S8 Capital летом 2022 года.
В ту сделку вошли завод в Санкт-Петербурге мощностью до 7 тыс. лифтов в год, предприятие в подмосковной Щербинке и сервисная сеть техобслуживания. Источники «Коммерсанта» полагают, что S8 Capital вряд ли получит всю сумму. «Дом.РФ» ранее кредитовал бизнес холдинга, и 100% долей ООО «Метеор Лифт» находятся у госкомпании в залоге.
Покупка расширяет лифтовый контур «Дом.РФ». В 2025 году компания уже приобрела производство Meteor Lift в Щербинке площадью 7,7 тыс. кв. м с линией сборки лебедок, экспериментальным цехом и сервисным центром за 428 млн руб. Нынешняя сделка добавляет к этому активу другие производственные и связанные с ними площадки.
Глава Российского лифтового объединения оценил практический смысл объединения в возможном распределении каналов спроса. Завод в Санкт-Петербурге может продолжить поставки коммерческим застройщикам. Щербинский лифтостроительный завод при этом будет ориентирован на государственные контракты.
Сделка проходит на фоне слабого спроса: в январе-феврале 2026 года выпуск лифтов в России снизился на 40,3% год к году. Отрасль испытывает давление из-за финансовых проблем застройщиков и сокращения госзакупок. Дополнительную ценность приобретенному бизнесу дает сервисная сеть Meteor Lift, которая по собственным оценкам компании на 2023 год включала 48 отделений и обслуживала почти 44 тыс. единиц оборудования.
Девелопер «Эталон» приступил к частичному разбору сооружений «Электрозавода» в Москве. В пресс-службе компании сообщили, что речь идет о корпусах № 10, 16 и 23. Все эти здания построены после Великой Отечественной войны.
В компании подчеркнули, что корпуса не имеют отношения к оригинальному архитектурному ансамблю и никогда не входили в список выявленных объектов культурного наследия. Решение о редевелопменте «Электрозавода» после снятия с него статуса ОКН вызвало широкий общественный резонанс. «Эталон» пообещал сохранить входную группу и исторические фасады зданий.
Новыми владельцами сети гибких офисов Multispace стала компания «Флекс капитал». Она принадлежит Ксении Болотовой и Владиславу Бондаренко. О продаже девелопером Pridex площадей на 18,2 тыс. кв. м стало известно 25 августа, но покупатель тогда не уточнялся.
В сделку вошли четыре площадки. Это Multispace Dinamo, Multispace Tverskaya и Multispace Dubinin'Sky в Москве, а также Multispace Pravda в Санкт-Петербурге.
Строительство жилого комплекса «Светлый мир „Станция Л“» на Люблинской улице в Москве заморожено до 30 сентября 2027 года. Стройка остановлена с марта 2024 года, и итоговая просрочка по договорам долевого участия теперь превысит три года. Реализация проекта остановилась после ареста Алексея Рыжкова - бенефициара Seven Suns Development, который возводил ЖК.
Продолжить строительство на деньги застройщика невозможно из-за ограничений в связи с уголовным делом. Новый технический заказчик ГК «Дарс» не приступает к работам из-за отсутствия финансирования.
Росфинмониторинг потребовал от риелторов внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег. Ведомство указало признаки, при наличии которых необходимо проводить более серьезную проверку. Среди них - расчеты наличными, цена объекта, сильно отличающаяся от рыночной, и оплата за покупателя третьим лицом, кроме родственников.
Под подозрение также попадают сделки с нерезидентами и покупки, не соответствующие предполагаемому уровню доходов клиента. Риелторам рекомендовано обращать внимание на многократные покупки и продажи недвижимости одним человеком, а также на несколько сделок подряд с одним объектом.
КБ «Стрелка» выйдет на рынок создания архитектурных проектов и девелопмента. Об этом заявил архитектор будущего «ВЭБ.РФ», управляющий партнер бюро и бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, бюро органично сочетает разные форматы работы и «задает вектор развития, устанавливая новые стандарты в направлениях, которые только начинают осваиваться рынком».